{"id":8746,"date":"2025-09-11T10:16:48","date_gmt":"2025-09-11T08:16:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vaillant.de\/21-grad\/?p=8746"},"modified":"2026-02-11T15:01:32","modified_gmt":"2026-02-11T14:01:32","slug":"sanierungssprint-in-4-wochen-zum-effizienzhaus-55-ee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vaillant.de\/21-grad\/rat-und-tat\/sanierungssprint-in-4-wochen-zum-effizienzhaus-55-ee\/","title":{"rendered":"\u201eSanierungssprint\u201c: In 4 Wochen vom Worst-Performing-Building zum \u201eEffizienzhaus 55 EE\u201c"},"content":{"rendered":"

Erster Gewinner ist das Ingenieur- und Sachverst\u00e4ndigenb\u00fcro INDICAMUS<\/a> aus K\u00f6ln \u2013 mit einem ausgesprochen ambitionierten Projekt: Binnen vier Wochen soll ein energetisch unsaniertes Einfamilienhaus (Reihenendhaus, 127 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, Baujahr 1965), also ein Worst-Performing-Building, zum \u201eEffizienzhaus 55 EE\u201c werden.<\/p>\n

Der hohe Nutzanteil erneuerbarer Energien wird dabei unter anderem durch eine Luft\/Wasser-W\u00e4rmepumpe vom Typ Vaillant aroTHERM plus<\/a> (VWL 55\/6; 5,4 kW Leistung) erreicht. Hinzu kommen eine dezentrale Wohnrauml\u00fcftung mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung und eine PV-Anlage. Die liefert auch einen Teil des Betriebsstroms f\u00fcr die W\u00e4rmepumpe. Der selbst erzeugte Strom wird also optimal direkt vor Ort genutzt.<\/p>\n

\"Das<\/a>

Quelle: INDICAMUS<\/p><\/div>\n

Warum einen Sanierungssprint?<\/h2>\n

Der Wettbewerb \u201eSanierungssprint\u201c aus NRW legt den Finger auf eine Wunde, die es in jedem Bundesland gibt: Der Geb\u00e4udebestand ist energetisch in einem katastrophalen Zustand. 63 Prozent aller Geb\u00e4ude wurden vor 1980 gebaut (Quelle: statista), den h\u00f6chsten Energieverbrauch davon haben mit \u00fcber 200 kWh\/m\u00b2a die rund sieben Millionen Objekte aus den Jahren zwischen 1949 und 1978 (Quelle: Bundesministerium f\u00fcr Wirtschaft und Energie). Das unsanierte \u201eGewinnerobjekt\u201c aus K\u00f6ln ist also wirklich prototypisch.<\/p>\n

F\u00fcr Geb\u00e4ude mit einem derart hohen Energieverbrauch gibt es seit Ende 2022 im Rahmen der Bundes\u00adf\u00f6rderung f\u00fcr effiziente Geb\u00e4ude (BEG)<\/a> eine neue Geb\u00e4ude\u00adkategorie: Es sind Worst-Performing-Buildings. Sie geh\u00f6ren zu den energetisch schlechtesten 25 % aller H\u00e4user in Deutschland. Aber wer sich traut, sie zu sanieren<\/a>, wird daf\u00fcr mit einem Extra-(Tilgungs-)Zuschuss von 10 % durch die KfW-Bank<\/a> belohnt.<\/p>\n

Was ist das Sanierungskonzept?<\/h2>\n

Das Konzept, um bei dem Reihenendhaus den Energieverbrauch um mehr als 80 % zu senken, setzt sowohl bei der Geb\u00e4udeh\u00fclle wie auch bei der Anlagentechnik an. Der Fensteraustausch, die Dach- und die Fassadend\u00e4mmung sowie die D\u00e4mmung der Kellerdecke sind einfach notwendig, um die Transmissionsw\u00e4rmeverluste nach unten zu bringen: Jede Kilowattstunde Energie, die nicht verloren geht, muss auch nicht erzeugt werden\u2026<\/p>\n

\"Vor<\/a>Im zweiten Schritt, nach der Geb\u00e4udeh\u00fclle, stand der Austausch der Anlagentechnik im Fokus. Statt der alten \u00d6lheizung gibt es jetzt eine aroTHERM plus Luft\/Wasser-W\u00e4rmepumpe<\/a>, die auch das Warmwasser erzeugt. Der hoch effiziente Heizbetrieb wird durch die ebenfalls neue Fu\u00dfbodenheizung unterst\u00fctzt, die mit einer Vorlauftemperatur<\/a> von lediglich 35 \u00b0C auskommt.<\/p>\n

Um trotz der dichten Geb\u00e4udeh\u00fclle den notwendigen Luftaustausch abzusichern, wurde zudem eine dezentrale Wohnrauml\u00fcftung installiert \u2013 und auch hier ebenfalls auf einen m\u00f6glichst hohen Wirkungsgrad geachtet. Etwa 88 % der Abluftw\u00e4rme wird in den Push\/Pull-L\u00fcftern zur\u00fcckgewonnen, um die zugef\u00fchrte Frischluft bei Bedarf direkt aufzuheizen. Eine solche raumweise L\u00fcftung hat gerade bei Bestandsgeb\u00e4uden den entscheidenden Vorteil, dass keine L\u00fcftungskan\u00e4le verlegt werden m\u00fcssen. Die Installation ist also mit wesentlich geringerem Aufwand verbunden.<\/p>\n

Komplettiert wird das Anlagenkonzept schlie\u00dflich durch eine 22 Module gro\u00dfe PV-Anlage<\/a> mit 10 kWp Leistung auf dem eigenen Hausdach. Das Ziel dahinter: \u00dcber den 5,1 kW gro\u00dfen Batteriespeicher m\u00f6glichst viel des eigenen Strombedarfs selbst abzudecken.<\/p>\n

Das Ergebnis <\/strong><\/p>\n

In der Summe wird durch das Sanierungskonzept in dem Reihenendhaus der Prim\u00e4renergiebedarf von 375 auf 37 kWh\/m\u00b2a gesenkt, der Endenergiebedarf von 351 auf k\u00fcnftig nur noch 21 kWh\/m\u00b2a. Das entspricht Brennstoffeinsparungen (bezogen auf den Brennwert) von etwa 94 %!<\/div><\/p>\n

Wie gelingt das in 4 Wochen?<\/h2>\n

F\u00fcr das Hausbesitzerpaar war aber nicht allein diese enorme Energieeinsparung der Grund, sich an dem Projekt \u201eSanierungssprint\u201c zu beteiligen: Genauso wichtig war ihnen die ambitionierte Zeitachse von lediglich vier Wochen. Um den entsprechend eng getakteten Bauzeitenplan einzuhalten, lie\u00df das Planungsb\u00fcro die verschiedenen Gewerke prozessoptimiert parallel auf der Baustelle arbeiten und sorgte zudem f\u00fcr eine ausgefeilte Baustellenlogistik. Die Materialien waren also just-in-time auf der Baustelle, so dass Leerlaufzeiten es keine Stillstandzeiten gab.<\/p>\n