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KfW-Programme mit zinsgünstigen Krediten

Zinsgünstige Kredite für Sanierungsprojekte

Förderprogramme 151 und 152: Vornehmlich zwei Förderungen sind hier für private Bauherren interessant: Unter der Überschrift „Energieeffizient Sanieren“ wurden die Programme 151 und 152 aufgelegt. Das Sanierungsprogramm 151 gewährt Darlehen für Maßnahmen, die eine Immobilie auf einen KfW-Effizienzhaus-Standard heben. Moderne Heiztechnik von Vaillant ist dabei ganz wesentlich, um dieses Ziel zu erreichen. Das Programm 152 finanziert Einzelmaßnahmen, wie beispielsweise den Heizungstausch.

Der effektive Jahreszins beträgt jeweils 0,75 Prozent per anno bei einer vier- bis zehnjährigen Laufzeit. Diese günstigen Konditionen stehen für alle förderfähigen Investitionen bis zu einer Höhe von 100.000 Euro für KfW-Effizienzhäuser und bis 50.000 Euro für Maßnahmenpakete und Einzelmaßnahmen wie den Heizungsaustausch zur Verfügung. Zudem kann eine mehrjährige tilgungsfreie Anlaufzeit vereinbart werden. Ab Ende der Kreditlaufzeit wird zusätzlich ein Tilgungszuschuss gewährt. So verkürzt sich die Kreditlaufzeit, denn die letzten Raten müssen nicht mehr gezahlt werden. Der Tilgungszuschuss bei einem Heizungsaustausch beträgt zum Beispiel 12,5 Prozent der Darlehenssumme bzw. bis zu 6.250 Euro für jede Wohneinheit. Ob ein Zuschuss der KfW-Bank oder ein Kredit mit Tilgungszuschuss im Einzelfall die beste Fördermöglichkeit ist, ermitteln die Experten von Vaillant bis auf den Cent genau über den Fördergeld Service.

Die KfW-Kredite 151 und 152 können kombiniert werden mit weiteren Förderungen:

  • Zuschuss 431: Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung
  • Kredit 159: Altersgerecht Umbauen – Kredit
  • Kredit 167: Energieeffizient Sanieren – Ergänzungskredit

Förderprogramm 167: Als Ergänzungskredit bezeichnet die KfW das Programm 167 im Rahmen der Förderungen „Energieeffizient Sanieren“. Es kann sowohl in Kombination mit einigen anderen KfW-Förderungen in Anspruch genommen werden als auch in Verbindung mit Zuschüssen aus dem Marktanreizprogramm (MAP) der BAFA.

Sie können diese Förderung zum Beispiel nutzen, um Ihre Heizungsanlage auf erneuerbare Energien umzustellen. Planen Sie den Kauf einer sanierten Wohnung oder eines modernisiertes Eigenheims, sind die Kosten der neuen Heizung ebenfalls förderfähig. Allerdings muss der Betrag gesondert ausgewiesen sein, beispielsweise im Kauf¬vertrag.

Der effektive Jahreszins beträgt bei dieser Förderung 1,46 Prozent bei einem Kreditvolumen bis 50.000 Euro je Wohnung. Die Kreditlaufzeit beträgt bis zu 10 Jahre bei festem Zinssatz.

Zinsgünstige Kredite für Neubauprojekte

Förderprogramm 153: „Energieeffizient Bauen“ heißt das Programm 153, mit der die KfW-Bank den Bau oder Ersterwerb neuer Effizienzhäuser fördert. Eingeschlossen sind alle Bauwerkskosten (Baukosten ohne Grundstück). Auch den Kauf von Eigentumswohnungen in solchen Gebäude können Sie darüber finanzieren.

Bis zu 100.000 Euro pro abgeschlossene Wohneinheit fördert dieses Programm. Der effektive Jahreszins startet ab 1,66 Prozent bei 10-jähriger Zinsbindung. Zusätzliches Geld sparen Sie durch einen beträchtlichen Tilgungszuschuss. Bis zu 15.000 Euro müssen Sie am Ende der Kreditlaufzeit weniger zurückzahlen.

Der KfW-Kredit 153 kann kombiniert werden mit weiteren Förderungen:

  • Zuschuss 431: Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung
  • BAFA Marktanreizprogramm: Heizen mit erneuerbaren Energien

Förderprogramme 124 und 134: Mit dem „Wohneigentumsprogramm 124“ und „Wohneigentumsprogramm – Genossenschaftsanteile 134“ fördert die KfW den Bau oder Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum. Das kann sowohl ein Eigenheim als auch eine Eigentumswohnung sein.

Bei einem Neubauprojekt sind in die Förderung die Kosten für das Baugrundstück (Zeitspanne zwischen Kauf und Antragsstellung bei der KfW darf hierfür max. 6 Monate betragen), die Baukosten einschließlich Baunebenkosten sowie Kosten der Außenanlagen.

Wenn Sie eine Immobilie erwerben, kann in den geförderten Kredit außer dem Kaufpreis einschließlich der Nebenkosten eine Modernisierung oder Instandsetzungs- und Umbaukosten eingeschlossen werden. Dazu zählt natürlich auch die Installation einer energiesparenden Heizung von Vaillant.

Förderfähig ist über das Programm 134 zudem die Finanzierung von Genossenschaftsanteilen für eine selbstgenutzte Wohnung. Denn in einigen Fällen ist der Wohnungskauf mit der Mitgliedschaft in einer Wohnungsgenossenschaft gekoppelt.

Sie können über die KfW-Bank bis 50.000 Euro pro Vorhaben finanzieren mit einem effektiven Jahreszins ab 1,00 Prozent.

Mit welchen weiteren Förderungen der KfW-Kredit 124 bzw. 134 kombiniert werden kann, erfahren Sie von Ihrem Vaillant Fachpartner.