BEG WG Sanierung zum Effizienzhaus mit nachhaltiger Heiztechnik
Bundesförderung für effiziente Gebäude BEG WG
Sanierung zum Effizienzhaus
Die meisten Wohngebäude in Deutschland sind Altbauten. Das Wohnen in einem Altbau hat seinen Reiz. Aber es kostet in der Regel viel Energie, wenn das Gebäude unsaniert ist. Laut dem Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) sind die meisten Wohngebäude aus den Baujahren 1949 bis 1979 und weisen den höchsten Energieverbrauch auf. Im Schnitt liegt der über 200 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m²a). Zum Vergleich: Der Primärenergiebedarf bei einem Effizienzhaus der Stufe 55 liegt bei etwa 40 kWh/m²a.
Mit der „Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude“ (BEG WG) will der Staat die Sanierung von Altbauten beschleunigen.
Wenn Sie Ihr Haus in einem Zug zu einem Effizienzhaus sanieren möchten, erhalten Sie durch die BEG WG beträchtliche Fördermittel. Was gefördert wird und wie hoch die Förderung im Einzelfall ist, erfahren Sie hier.
Was ist ein Effizienzhaus?
In der BEG-Richtlinie für Wohngebäude werden für die Sanierung verschiedene Effizienzhaus-Stufen definiert. Sie reichen von Effizienzhaus (EH) 85 bis 40. Je niedriger die Zahl, umso geringer der künftige Primärenergiebedarf des Hauses. Bezugspunkt für eine Effizienzhaus-Stufe ist ein vergleichbares Referenzgebäude, das nach den Vorgaben im Gebäudeenergiegesetz (GEG) ermittelt wird und der Effizienzhaus-Stufe 100 entspricht. Der Primärenergiebedarf eines Effizienzhauses der Stufe 85 (EH 85) ist somit um 15 Prozent geringer als der eines Standard-Referenzgebäudes. Gemäß dem GEG entspricht ein EH 85 in etwa der Effizienzklasse C im Energieausweis. Zum Vergleich: Ein Effizienzhaus der Stufe 40 (EH 40) gehört zur Effizienzklasse A oder A+.
Welche Kriterien gibt es für ein Nachhaltiges Gebäude?
Bedingungen und Fördersätze für die Sanierung von Altbauten
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude (BEG WG) regelt die Vergabe von Förderkrediten der KfW-Bank für die Haussanierung. Zu den wesentlichen Förderbedingungen zählt, dass der Altbau durch die energetische Sanierung eine Effizienzhaus-Stufe erreicht. Die Förderung besteht zum einen in einem zinsverbilligten Kredit und zum anderen in einem prozentualen Tilgungszuschuss, der nicht zurückgezahlt werden muss. Je höher der Effizienzsprung – und damit die CO₂-Einsparung – umso höher fällt der Fördersatz aus. Dazu wurden die Boni angehoben, die zur Grundförderung hinzugerechnet werden. Folgende Boni sind in der BEG WG vorgesehen:Hier eine Übersicht der Förderqutoten
Die Förderung ist abhängig von der Efizienzhausstufe
Ein Tipp zur schrittweisen Sanierung
Die Sanierung zu einem Effizienzhaus können Sie auch in einzelne Maßnahmen aufteilen und die Umsetzung über mehrere Jahre strecken. Gefördert wird diese Vorgehensweise mit einer anderen Richtlinie, der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM). Die Einzelheiten dazu finden hier. Warum eine Wärmepumpe auch für die Moderniserung die idelae Lösung ist, erfahren Sie in unserem Ratgeber Wärmepumpe im Altbau.
Die Wahl der Heizung bestimmt Fördermöglichkeiten
Mit nachhaltiger Heizung mehr Förderung erhalten
Ein Effizienzhaus muss Niedertemperaturfähigkeit erfüllen: Dabei darf die Heizung höchstens mit einer Vorlauftemperatur von 55 °C betrieben werden. Bei alten Öl- und Gasheizungen ist eine Vorlauftemperatur von 70 °C die Regel. Damit Ihr Haus auch bei niedriger Vorlauftemperatur angenehm warm wird, sind im Zuge der Sanierung eventuell größere Heizflächen erforderlich – beispielsweise eine Fußbodenheizung oder größere Heizkörper. Ausgenommen von der Bedingung der Niedertemperaturfähigkeit ist das „Effizienzhaus Denkmal“.
Die höchste Förderung für die Sanierung gibt es bei Installation einer Wärmepumpe. Damit erreichen Sie spielend die EE-Klasse, die für die Wärmeerzeugung einen EE-Anteil von mindestens 65 Prozent voraussetzt. Durch Erreichen der EE-Klasse steigt die Grenze der max. förderfähigen Kosten von 120.000 € auf 150.000 €. Dementsprechend steigt auch in der Summe der Tilgungszuschüss. Zusät zlichbelohnt die BEG WG den hohen EE-Anteil der neuen Heizung mit einem Bonus von 5 Prozent (Details siehe Tabelle oben).
Wichtig zu beachten
Keine Förderung bei Fortbestand von Ölheizungen und Erneuerung von Gasheizungen
Sanierungsvorhaben, bei denen eine Ölheizung erhalten bleibt, erhalten grundsätzlich keine Förderung. Soll im Zuge der Sanierung eine Gasheizung erneuert werden, sind diese Kosten nicht mehr förderfähig. Das betrifft auch die dafür erforderlichen Umfeldmaßnahmen – beispielsweise eine Schornsteinsanierung.
Fördervoarussetzungen
Wichtig für den KfW-Kreditantrag
Die Beantragung eines KfW-Förderkredits läuft über Ihre Hausbank. Die erforderlichen Nachweise erstellt Ihr Energieeffizienz-Experte. Diesen einzubinden, ist Fördervoraussetzung der BEG WG. Er erstellt die erforderlichen Nachweise für die Antragstellung und Auszahlung der Förderung. Förderanträge sind vor dem Vorhabenbeginn zu stellen. Maßgeblich dafür ist der Abschluss entsprechender Lieferungs- oder Leistungsverträge für Ihren Neubau oder Ihr Modernisierungsvorhaben. Beim Ersterwerb eines Effizienzhauses gilt der Abschluss des Kaufvertrags als Vorhabenbeginn. Die Antragstellung muss also zuvor erfolgen. Das Datum des Antragseingangs bei der KfW ist hierfür maßgeblich. Die Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten wird gesondert gefördert. Für Ein- und Zweifamilien-Effizienzhäuser beträgt die Höchstgrenze 10.000 Euro bei einer Förderquote von 50 Prozent.
Wichtig zu beachten
Energieeffizienz-Experten
Energieeffizienz-Experten sind Energieberater. Aber nicht jeder Energieberater ist ein Energieeffizienz-Experte. Die KfW-Bank und das BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) erkennen nur offiziell zertifizierte Fachleute an, die sich dann als Energieeffizienz-Experten bezeichnen dürfen. Sie finden solche Fachleute in Ihrer Nähe über die Internetseite energie-effizienz-experten.de. Zu ihren Aufgaben zählt außerdem die energetische Planung oder deren Überprüfung sowie die Überwachung der fachlichen Umsetzung.
FAQ
