Die Bundesförderung für effiziente Gebäude: hohe Zuschüsse für nachhaltige Bauweise und Heizungen
Förderung für klimafreundliche Heizungen
Wie Sie jetzt noch von hohen Fördersummen profitieren
Die Wärmepumpenförderung in Deutschland gehört derzeit zu den höchsten in Europa. Fördermittel sind aktuell im Bundeshaushalt vorgesehen, und Anträge können weiterhin bei der KfW gestellt werden. Wie sich die Förderbedingungen künftig entwickeln, ist noch offen.
Informieren Sie sich hier, wie Sie sich jetzt eine Förderung von bis zu 70 % für Ihre neue Heizung sichern können. Übrigens: Nach der Zusage haben Sie 36 Monate Zeit, die Maßnahme umzusetzen und die neue Heizung einzubauen.
Überblick Bundesförderung für effiziente Gebäude
Welche Maßnahmen werden gefördert?
Je nachdem, ob Sie einzelne Maßnahmen umsetzen, einen Altbau komplett sanieren oder neu bauen, gelten unterschiedliche Richtlinien, Förderoptionen und Förderquoten. Hier finden Sie die wichtigsten Bausteine der BEG im Überblick
- Einzelmaßnahmen (BEG EM)
- Sanierung (BEG WG / BEG NWG)
- Klimafreundlicher Neubau (BEG KfN)
BEG EM steht für die Richtlinien der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen. Darunter fallen folgende Maßnahmen und Möglichkeiten der Förderung.
Geförderte Maßnahmen
Heizungstausch, insbesondere der Ersatz von Gas-, Öl- und Nachtspeicherheizungen durch eine Heizung mit erneuerbaren Energien, wie beispielsweise einer Wärmepumpe.
Energetische Sanierung der Gebäudehülle, wie Dämmung von Fassade, Dach und Kellergeschossdecke. Einbau von Fenstern und Außentüren mit höherem Dämmwert.
Einbau von Anlagentechnik (außer Heizung), die zur Effizienzsteigerung beiträgt, wie smarte Regelungstechnik oder eine Lüftungsanlage.
Heizungsoptimierung wie der hydraulische Abgleich des Verteilsystems, der Austausch von Heizkörpern, der Einbau einer Fußbodenheizung oder die optimale Einstellung des Heizgeräts.
Möglichkeiten der Förderung
Zuschussförderung für den Heizungstausch und für energetische Maßnahmen.
Zinsverbilligter Ergänzungskredit der KfW-Bank als optionale Finanzierung der förderfähigen Maßnahmen. Dieser Förderkredit wird nur in Verbindung mit der Zuschussförderung gewährt.
BEG EM Heizungstausch
Attraktive Förderung für Wärmepumpen
Der Austausch einer alten Öl- oder Gasheizung durch eine Wärmepumpe lohnt sich nicht nur für das Klima, sondern auch für Ihre Geldbörse. Dank hoher Förderung und niedrigeren Betriebskosten zahlt sich die Investition schnell aus: Zwischen 30 und 70 % der förderfähigen Kosten übernimmt der Staat, wenn Sie Ihre Immobilie selbst bewohnen.
Hier erhalten Sie einen Überblick über die Berechnung des individuellen Fördersatzes:
BEG EM Sanierungsmaßnahmen
So wird eine Sanierung gefördert
- Förderfähige Kosten: Die Höchstgrenze beträgt 30.000 Euro pro Kalenderjahr und Wohneinheit, wenn kein individueller Sanierungsfahrplan vorliegt. Mit iSFP verdoppeln sich die förderfähigen Kosten auf 60.000 Euro.
- Fördergegenstand: Förderfähige Sanierungsmaßnahmen sind Dämmungen an der Gebäudehülle, Austausch von Fenstern, Außentüren und -toren, Anlagentechnik wie Lüftungsanlagen, Smart Home-Systeme, zur Reduzierung des Energieverbrauchs, sowie die Heizungsoptimierung.
- Fördersätze: Die Grundförderung beträgt 15 Prozent der förderfähigen Kosten. Zusätzlich 5 Prozent bekommen Hauseigentümer, die einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellen lassen.
- Förderanträge: Die Förderung von Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle und Anlagetechnik (außer Heizung) ist gemäß der BEG EM beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) zu stellen.
Mehr Förderung mit individuellem Sanierungsfahrplan
Damit weniger Wärme durch die Gebäudehülle verloren geht, sind bei einigen Bestandsgebäuden Sanierungsmaßnahmen empfehlenswert. Dazu zählt beispielsweise die Dämmung von Fassaden, Dächern oder Geschossdecken in unbeheizten Kellern. Auch der Fenstertausch bringt häufig eine deutlich verbesserte Wärmedämmung.
Für solche und weitere Effizienzmaßnahmen sieht die BEG EM weitere Zuschüsse vor. Diese können zusätzlich zur Heizungsförderung beantragt werden. Die höchste Förderquote erzielen Sie, wenn ein Energieeffizienz-Experte einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) für Ihr Haus erstellt. So können Sie schrittweise und in optimaler Reihenfolge einzelne Maßnahmen zur Sanierung umsetzen.
Noch mehr Sparpotenzial: zinsvergünstigter Ergänzungskredit der KfW-Bank
Zusätzlich zur Zuschussförderung können private Hauseigentümer, die ihr selbstgenutztes Wohneigentum sanieren oder die Heizung austauschen möchten, einen Ergänzungskredit in Anspruch nehmen.
Dieser Kredit ist zinsverbilligt und wird bei der KfW-Bank über die eigene Hausbank oder einen anderen Finanzierungspartner beantragt. Dazu müssen Sie eine Förderzusage der KfW für den Heizungstausch beziehungsweise ein Zuwendungsbescheid des BAFA für die Sanierungsmaßnahmen vorlegen. Nur dann wird der Ergänzungskredit gewährt. Voraussetzung ist außerdem, dass das zu versteuernde Haushaltsjahreseinkommen maximal 90.000 Euro beträgt.
BEG WG Wohngebäude
Vom Altbau zum Effizienzhaus
Die meisten Fördermittel stellt die BEG für die systemische Bestandsanierung bereit. Systemische Sanierung heißt, dass durch eine Komplettsanierung aus Ihrer Immobilie ein Effizienzhaus wird. Maßgeblich dafür ist die Förderung für Wohngebäude (BEG WG).
Die Förderung besteht in einem zinsverbilligten Förderkredit der KfW-Bank inklusive eines Tilgungszuschusses. Auch hier gilt das Förderprinzip: Je stärker CO₂-Emissionen durch die Sanierung gemindert werden, umso mehr Fördergelder erhalten Sie. Je nach Effizienzhaus-Stufe beträgt die Kredithöhe pro Wohneinheit zwischen 120.000 und 150.000 Euro. Die Förderquote, die sich aus der Zinsvergünstigung und dem Tilgungszuschuss zusammensetzt, beläuft sich auf bis zu 20 % des Kreditvolumens. Die verschiedenen Effizienzhaus-Stufen geben an, wie hoch der Primärenergiebedarf des Hauses nach der Sanierung im Vergleich zu einem definierten Gebäudestandard ist: Je geringer die Zahl, desto geringer sind Energieverbrauch und die Treibhausgasemissionen.
Darauf fokussiert sich die Förderung für Wohngeäude
Die BEG WG konzentriert sich auf die Sanierung besonders energieintensiver Gebäude. Für die ineffizientesten Häuser gibt es einen zusätzlichen Förderbonus von 10 %. Anspruch haben Gebäude, die vor 1958 gebaut wurden und deren Außenwände zu mindestens 75 % unsaniert sind – oder deren Energieausweis die Effizienzklasse H ausweist. Erfüllt Ihr Haus eines dieser Kriterien, profitieren Sie vom Worst-Performing-Building-Bonus.
Vaillant Tipp: serielle Sanierung
Eine vergleichsweise neue Methode, um aus einem Altbau ein Effizienzhaus zu machen, ist die serielle Sanierung. Dabei werden Fassadenteile, Dachelemente und Anlagenmodule passend für das Gebäude vorgefertigt und auf der Baustelle direkt montiert. Das verkürzt die Bauzeit und ist besonders bei mehreren baugleichen Gebäuden wirtschaftlich. Wird durch dieses Vorgehen eine Effizienzhaus-Stufe 55 oder 40 erreicht, gibt es einen zusätzlichen Bonus von 15 %. Mehr Details zur Sanierungsförderung gemäß BEG WG finden Sie in unserem Ratgeber zum BEG WG.
BEG KFN Klimafreundlicher Neubau
Neubau-Förderung für die höchste Stufe der Nachhaltigkeit
Förderung für Neubauten gibt es nur, wenn sie klimafreundlich sind. Ihr Haus muss die Effizienzhaus-Stufe 40 (EH 40) und die Nachhaltigkeitsklasse (NH) erfüllen. Für die NH-Klasse ist eine Zertifizierung der nachhaltigen Bauweise erforderlich. Die BEG KFN-Richtlinie gilt sowohl für den Bau als auch für den Ersterwerb eines Effizienzhauses. Alle aktuellen Fördersätze und Bedingungen finden Sie auf unserer Ratgeberseite zur Ratgeberseite zur BEG KFN.
BEG NWG für Nichtwohnegbäude
Effizienzhäuser für die gewerbliche Nutzung
Als Nichtwohngebäude werden im Gebäudeenergiegesetz (GEG) Bauten definiert, deren gesamte Nutzfläche zu mindestens 50 % nicht als Wohnraum dient. In Deutschland sind das über die Hälfte aller Gebäude, gut 23 Millionen. Um den CO₂-Ausstoß von Nichtwohngebäuden zu reduzieren, zahlt der Staat hohe Förderungen, angepasst an die gesonderten Bedingungen gewerblicher Nutzung.
Unterstützung von Vaillant
Vaillant Fördergeldservice
Welche Fördersätze Sie bei Ihrem Vorhaben erreichen können, ermittelt für Sie unser Fördergeldservice, auch über die BEG hinaus. Eine ebenso kompetente Beratung bietet Ihnen der Vaillant Fachpartner. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude bietet viel Geld, damit Ihr Haus Energie und Treibhausgase spart. Die Förderbedingungen im Einzelnen zu erfüllen, ist jedoch eine Herausforderung, die Sie mit Vaillant an Ihrer Seite spielend meistern. Freuen Sie sich auf Ihr komfortables, nachhaltiges Zuhause!
